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《理想之城》工程监理单位需确认竣工结算单吗?这里有你要的专业知识解读|系列三

发表时间:2021-08-27 16:19
文章附图

总制片人张婷婷认为:

“城市里的每一处建筑都有造价师的身影,

他们手中的一张张造价单,

记录了他们对城市的默默奉献。”

关于工程监理单位需要确认竣工结算单吗?

造价表会反映混凝土配合比吗?

在市区范围内的房建施工还需要购买水泥,

搅拌混凝土或砂浆吗?

以下是我司对相关问题的解读,

大家们要转发收藏起来哦~

工程监理单位

需要确认竣工结算单吗?



工程监理单位(在一般标准合同范本中称为“监理人”)是指受建设单位委托(工程监理单位是建设单位的“代理人”),根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、工程承包合同和监理委托合同,在施工阶段对工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理(因此,工程监理单位常称为“施工监理”),对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

根据2017版《建设工程施工合同(示范文本)》约定的竣工结算流程为(1)施工单位向监理人递交竣工结算申请;(2)监理人对竣工结算申请进行审核;(3)监理人报发包人审批;(4)发包人审批后,监理人向施工单位签发竣工付款证书;(5)发包人完成对承包人付款。就上述竣工结算流程来看,竣工付款证书是由监理人签发的。但在工程实务中,较为常见的做法是建设单位另行委托第三方造价咨询单位审核竣工结算,而非由工程监理单位审核。若建设单位聘请第三方造价咨询单位审核竣工结算的,一般由建设单位、造价咨询单位、施工单位三方共同确认即可,无需工程监理单位确认。


造价表

会反映混凝土配合比吗?



    在“理想之城”剧中常会提到“造价表”这个词,如“造价表就是一张关系表”。对应到工程实务中的概念是“工程量清单”在工程量清单中是不会反映混凝土配合比的。“工程量清单”作为“交易清单”需体现混凝土的交易特性,如是什么地方混凝土(梁、柱、板、墙)、强度等级与种类(如一般混凝土或防水混凝土)等。

在市区范围内的房建施工还需要

购买水泥,搅拌混凝土或砂浆吗?



    为节约资源,保护环境,早在2003年商务部、公安部、建设部、交通部等就联合发文《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》(商改发[2003]341号)规定,在北京等124个城市城区从2003年12月31日起禁止现场搅拌混凝土,其他省(自治区)辖市从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土。因此,目前一般在城区范围内施工都是采用预拌混凝土和砂浆,不得现场拌和。对于市郊或野外的市政或公路项目,由于无法采用预拌混凝土供应方式,施工单位需自建拌和站(楼),故仍需购买散装水泥。

本期作者:陈小龙、刘凯、王江岩


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