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国内首部造价师职场电视剧,这里有你要的专业知识解读|系列一

发表时间:2021-08-18 09:19
文章附图

由孙俪、赵又廷主演,

反映造价师工作与生活的电视剧,

“理想之城”开始热播了。

我们按“集”对这部电视剧,

所涉及的工程造价专业问题,

进行一点“工程造价”专业方面的解读。

以便与大家能更好的了解,

工程造价专业、造价师,

更好的观看这部剧!

哈哈,造价师也跟医生、律师这样的

精英专业人士拍电视剧了!!!


背景介绍

便于有一个讨论的背景,根据这部剧所反映的情况和我们的理解,把剧中所涉及单位及角色定位如下:

众建集团

总包单位

赢海建设集团

施工单位,是天科建筑有限公司、天成建筑有限公司的母公司

天科建筑有限公司

施工单位/劳务分包单位,赢海建设集团子公司

天成建筑有限公司

施工单位/劳务分包单位,赢海建设集团子公司

这部集一个大背景是赢海建设集团,

把自己承包的工程进行内部招标,

子公司竞标,

这里面有没有“内部承包”、

“转包”问题呀?

工程律师可以解析一下呢!

马凳的作用是什么?在造价中需要单独计量与计价吗?

马凳因其形状象凳子故俗称马凳,也称撑筋,主要作用是在板钢筋绑扎中设置在上下两层板钢筋中间,起固定上层板钢筋的作用。马凳设置的原则是固定牢上层钢筋网,能承受各种施工活动荷载,确保上层钢筋的保护层在规范规定的范围内。马凳作为板的措施钢筋是必不可少的。

根据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》(GB 50854-2013)的相关要求,马凳按规格(钢筋直径)需单独列项计量与计价,其项目编码为“010515009”。《江苏省建筑与装饰工程计价定额》“钢筋工程”分部中规定马凳按已审定的施工组织设计与其他钢筋合并用量计算。另外,在公路工程中马凳无需单独列项计量与计价。

工程竣工结算单一般需要几方盖章?

工程竣工结算一般是指工程竣工验收完成后,建设单位(发包人)与施工单位(总包单位)之间依据合同对于承包范围以内合同价格计算以及对应付款清理、盘点与确认。竣工结算一般的流程是承包人提出支付申请,第三方造价咨询机构对量审核(造价师),发包人确认。

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)所提供的标准表式“竣工结算款支付申请(核准)表”应该由“承包人”、“监理人(监理工程师)”、“第三方造价咨询单位(造价工程师)”和“发包人”四方签字盖章。而工程最终结算金额一般按“工程审定单”确定,由“发包人”、“承包人”和“第三方造价咨询单位”(常说“跟审单位”)三方盖章。

总包单位与分包单位之间结算单一般由两方盖章确认。哈,总包单位也有自己的造价师(苏筱就是),可以自己审核,没必要聘请第三方造价咨询单位。

总包单位与劳务分包单位如何结算?如何保障农民工工资支付,不被“劳务老板”截流?

总包单位与劳务分包单位按照合同约定的结算方式进行结算。劳务分包合同一般分为“包清工”和“包工和包辅材”两种承包模式,其结算方式有按“工种”(如木工、钢筋工、水电等)计价结算或不分工种按建筑面积“平方米”计价结算。

以前确实有“劳务老板”截流农民工工资情况。农民工的工资权益其实一直是国家关注重点民生领域。为保障农民工工资得到及时、足额支付,近年来国家及相关部委颁布出台了《保障农民工工资支付条例》《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》,实行“工资专用账户”、“实名制”、“人工费拨付”、“总包代发”、“拨付预警”等制度,以保障农民工的工资权益。

本期作者:刘凯、何允飞、王江岩

未待完续   敬请期待.......

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